Le fonds d’aide à la rénovation thermique (FART) a été créé pour venir en aide aux particuliers aux ressources modestes ou très modestes touchant déjà une subvention de l’Anah. Il est présenté en détail dans cet article, mais on peut en dresser un portrait rapide. Cette subvention complémentaire finance donc, sous la forme d’une Aide à la Solidarité Ecologique (ASE), les travaux d’économie d’énergie, à condition que ceux-ci améliorent d’au moins 25% la performance énergétique. Elle prend en charge aussi le suivi et l’animation des travaux (« ingénierie sociale, financière et technique »). Attention, cette aide n’est disponible que dans le cadre d’un Contrat Local d’Engagement (CLE) contre la précarité énergétique, ce qui est le cas de la majorité des départements. Les conditions d’éligibilité et de versement de ces aides sont assez complexes, mais précisées dans la récente législation.

L’extension de la subvention du FART aux copropriétés

Le décret du 2 avril 2012 précise les nouvelles modalités d’application de l’aide du FART. Bonne nouvelle pour les copropriétés en difficulté, l’éligibilité des travaux d’intérêt général sur les parties communes est intégrée, c’est-à-dire que les copropriétaires, à la mesure du financement qu’ils apportent aux travaux, pourront bénéficier de la subvention complémentaire, si toutefois ils ne dépassent pas les plafonds de revenus.

Le montant des aides augmenté

Second changement majeur, le montant maximal des aides a été revu à la hausse. L’ASE peut désormais atteindre 1600€ (contre 1100€ auparavant) dans le cas standard et 2100€ (contre 1600€) si les collectivités locales accordent une majoration. Quant à l’aide à l’ingénierie sociale, financière et technique, il y a en plus du financement du suivi des travaux une prime de 438€ si votre logement est dans le périmètre d’un programme d’intérêt général (PIG) ou d’une opération de programmation d’amélioration de l’habitat (OPAH), et de 306€ si vous n’êtes pas déjà pris en charge par un tel programme.

Mais concrètement, comment utiliser au mieux ces financements ? Il y a des centaines de manières de réaliser la rénovation énergétique de votre logement. Le tout est de savoir laquelle correspond le mieux à votre cas et à votre budget. Rénover votre copropriété sans vous tromper passe par le conseil d’un bureau d’études indépendant et objectif qui saura vous guider.