Une mission de maîtrise d’œuvre intégrée pour des travaux de rénovation (isolation, ventilation, chaufferie etc.) se déroule généralement selon les 8 étapes ci-dessous :
- Réunion de démarrage de la mission
- Diffusion du questionnaire à l’attention des copropriétaires et occupants
- Analyse des documents reçus
- Analyse du contrat d’exploitation et de fourniture d’énergie
- Analyse de la situation financière de la copropriété et diagnostic des financements possibles
- Préparation des visites de la résidence
- Visites approfondies de la résidence
- Réalisation des plans numériques 3D de la résidence
- Calcul des consommations énergétiques – Étude thermique
- Esquisse des façades
- Revue des travaux pressentis et des estimations financières réalisées en phase audit
- Ingénierie financière
- Revue des travaux pressentis et des estimations financières réalisées en phase d’audit
- Réalisation d’un rapport de la phase APS
- Réunion de validation de l’APS
- Réalisation de l’Avant-Projet Définitif
- Contrôle des menuiseries privatives pour l’obligation du remplacement à l’article 25
- Réalisation de l’ingénierie financière d’avant-projet
- Assistance pour la sélection d’un Coordonnateur Sécurité Protection de la Santé (CSPS) et d’un bureau de contrôle
- Réunion de validation de l’Avant-Projet Définitif
- Revue de l’Avant-Projet Définitif
- Validation de l’Avant-Projet Définitif en AG
- Intégration paysagère
- Précisions sur les financements collectifs
- Communication sur l’Avant-Projet Définitif à tous les copropriétaires
- Présentation de l’Avant-Projet Définitif à tous les copropriétaires
- Études techniques de projet
- Établissement du dossier de consultation
- Montage des dossiers de subvention
- Dossier de financement bancaire collectif
- Analyse des offres des entreprises
- Réunion de restitution des offres avec le conseil syndical
- Accompagnement financier individuel
- Réunion d’information à tous les copropriétaires
- Préparation de la convocation en AG
- Présence en Assemblée Générale de vote des travaux
- Dépôt de la déclaration préalable et/ou Permis de Construire
- Choix définitif des entreprises avec le conseil syndical
- Fiche projet et choix des options individuelles
- Finalisation des dossiers de financement et de subvention
- Plan prévisionnel de trésorerie de la copropriété
- Plan prévisionnel de trésorerie individuel
- Organisation générale et planification du chantier
- Visa du dossier d’exécution (VISA EXE)
- Ordonnancement – Pilotage – Coordination (OPC)
- Suivi technique et financier des travaux (DET)
- Rédaction d’un journal trimestriel à l’attention des copropriétaires et occupants
- Assistance à la réception des travaux (AOR)
- Visa du Dossier d’Ouvrage Exécuté (VISA DOE)
- Finalisation des démarches liées au financement et aux subventions
- Mise en place d’un plan de mesure et de commissionnement en phase étude
- Initialisation et réception des capteurs en phase de réception des travaux
- Suivi des performances énergétiques après travaux
- Suivi du P1
- Suivi du P2
- Suivi du P3
- Bilan annuel
Le prix d’une mission de maîtrise d’œuvre se découpe en plusieurs tranches, par étape, et se calcule en fonction de la nature des travaux concernés.
Pour recevoir un devis pour la maîtrise d’œuvre des travaux de rénovation et d’amélioration de votre copropriété, merci de renseigner le formulaire ci-contre. Nous reprendrons contact avec vous sous 48h ouvrées.
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Ici, les projets de l’agence de Paris
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