C’est officiel ! Depuis fin mars 2019, la nouvelle prime « éco-logis 91 » financée par l’Essonne, apporte un véritable coup de pouce à tous les propriétaires essonniens pour leurs travaux de rénovation énergétique. François Durovray, président du Conseil Départemental, déterminé à soutenir les habitants freinés par le prix des travaux, ne cache pas sa fierté d’avoir vu naître ce dispositif représentant 18 millions d’euros chaque année. Son objectif : encourager la rénovation énergétique des logements afin de réduire considérablement le nombre de passoires énergétique essonniennes et la part de pollution liée aux logements.

Éco-logis 91, une prime pouvant atteindre 2 300 €

Les propriétaires engageant des travaux dont le montant est compris entre 3 000 € HT et 6 000 € HT (main d’œuvre et fournitures incluent) se voient attribuer la prime éco-logis 91 représentant 30% du montant des travaux, soit une prime de 900 € à 1 800 €. Bien sûr, vous pouvez en bénéficier si le montant de vos travaux est supérieur au plafond fixé mais l’Essonne ne prendra en compte qu’un maximum de 6 000 € HT de travaux éligibles.

Vous prévoyez de rendre votre logement encore plus écologique et économique grâce à l’utilisation d’énergies renouvelables, de matériaux de biosourcés ou par la végétalisation de votre toiture ? Très belle initiative ! Vous pourrez bénéficier du bonus écologique de 500 €.

Pour les propriétaires souhaitant rénover en douceur en commençant par le changement des fenêtres, la prime est forfaitaire : 900 € à condition d’engager un minimum de 3 000 € HT de travaux.

Qui peut bénéficier de la prime éco-logis 91 ?

La prime éco-logis 91 est ouverte à tous les propriétaires essonniens sans conditions de revenus. Toutefois, 8 critères sont à respecter.

Pour être éligible, il faut :

  • Être propriétaire occupant (pas de conditions de ressources exigées) ;
  • Vouloir réaliser des travaux de rénovation énergétique dans sa résidence principale ;
  • Avoir votre résidence principale située en Essonne et achevée depuis plus de 2 ans ;
  • Ne pas avoir commencé les travaux au moment du dépôt de la demande de la Prime éco-logis 91 ;
  • Faire réaliser les travaux par une entreprise portant la mention RGE (Reconnu garant de l’environnement) tel que Sénova, bureau d’études tous corps d’état ;
  • Avoir un montant minimum de 3 000 € HT et maximum de 6 000 € HT de travaux (fournitures et main d’œuvre) ;
  • Réaliser des travaux faisant partie de la liste des travaux éligibles à l’aide (voir ci-dessous) ;
  • Faire une demande unique par foyer et par résidence principale pour la période triennale (2019-2021).

Quels travaux sont éligibles ?

La liste des travaux éligibles comprend les travaux de rénovation énergétique tel que :

  • Isolation des murs
  • Isolation des planchers bas
  • Isolation de la toiture
  • Remplacement des fenêtres, portes-fenêtres ou fenêtres de toit en simple vitrage par du double ou triple vitrage
  • Ventilation
  • Appareils de régulation et de programmation du chauffage
  • Calorifugeage de l’installation de production ou de distribution de chaleur ou d’eau chaude sanitaire
  • Passage à un système de chauffage/eau chaude sanitaire au gaz
  • Énergies renouvelables – Bois/biomasse
  • Énergies renouvelables – Pompes à chaleur
  • Énergies renouvelables – Chauffe-eau et chauffage solaire
  • Énergies renouvelables – Électricité solaire

Et pour les copropriétés ?

La prime éco-logis 91 s’applique également aux copropriétés essonniennes visant un gain énergétique d’au moins 35 % en engageant des travaux de rénovation dans les parties communes ou d’intérêt commun : changement des menuiseries, isolation des toitures, des façades, murs et planchers bas, remplacement de la chaudière collective, etc.

La prime sera versée au syndicat de la copropriété. Elles seront déduites des quote-part travaux des copropriétaires occupants en résidence principale dont la quote-part travaux est d’au moins 3 000 € HT.

La Prime « Éco-logis » est-elle cumulable avec d’autres aides ?

OUI. L’Essonne précise sur son site internet que « la prime éco-logis est cumulable avec de nombreuse aides financières, nationales ou locales, sous réserve d’en remplir les conditions » à l’exception de la prime « Air-Bois » :

  • Le Crédit d’impôt transition énergétique (CITE),
  • Les Certificats d’économie d’énergie, appelés aussi « primes énergie », et les Coups de pouce « économies d’énergie » (isolation et chauffage),
  • L’éco-prêt à taux zéro,
  • Les autres aides départementales en matière d’habitat privé (aide aux propriétaires occupants sous conditions de ressources, aide aux copropriétés…),
  • Les aides de l’Anah (programme habiter mieux « agilité » ou « sérénité »).

Quelle procédure à suivre pour en bénéficier ?

Pour bénéficier de la prime, c’est le syndicat de la copropriété (ou le syndic) qui doit envoyer le dossier de demande de Prime éco-logis 91 au Conseil Départementale de l’Essonne par voie postale. Sénova, en tant que maître d’œuvre spécialisé dans la rénovation énergétique des copropriétés, s’occupera de réaliser ces démarches pour votre compte dans le cadre de sa mission d’ingénierie financière associée au projet.