Le nouvel arrêté publié le 7 août 2019 vient renforcer les exigences en matière de sécurité incendie pour les immeuble d’habitation dits de 4e famille (>28 m de hauteur). Lors de travaux de rénovation des façades avec mise en œuvre d’isolation par l’extérieure, le système utilisé doit avoir un classement au feu au moins A2,s3,d0, autrement dit être pratiquement incombustible. Toutes les solutions d’isolation en polystyrène, laine végétale ou animale, mousse résolique, sont désormais proscrites au profit de produits comme la laine de roche.

Pour les immeubles de 3e famille (immeubles entre R+2 et <28m de hauteur), les dispositions de changent pas et l’instruction technique 249 (IT249) reste en vigueur : il est possible de s’affranchir de l’isolant incombustible sous réserve de respecter certaines distances de sécurité entre les ouvertures en façades, et de mettre en œuvre des bandes filantes incombustibles entre chaque niveau.

Ces exigences entrent en application pour toutes les autorisations d’urbanisme déposées à partir du 1er janvier 2020.

 Récapitulatif des exigences selon les types de bâtiments :

Description
Type d’isolation
1ere famille
jusqu’à R+1
Pas de contrainte
2e famille
Jusqu’à R+2
Pas de contrainte
3e famille
h<28m
Selon les cas : complexe isolant incombustible ou isolant classique avec bandes filantes incombustibles
4e famille
28m<h<50m
Complexe isolant incombustible
Immeuble de grande hauteur (IGH)
h>50 m
Complexe isolant incombustible