Qu’est-ce qu’un CPE ? Un Contrat de Performance Énergétique (CPE) a pour objet de « garantir dans la durée une amélioration de l'efficacité énergétique réelle d'un bâtiment existant. L'amélioration de l'efficacité énergétique consiste en la réduction de la consommation énergétique et, le cas échéant, la modification du niveau de service. » (Source : Wikipédia) Généralement, un CPE se conclut [...]
Nicolas Hulot, Ministre de la Transition écologique et solidaire a annoncé le 19 septembre 2017 que le Crédit d’impôt pour la Transition Énergétique (CITE) sera prolongé jusqu’au 31 décembre 2018. Accélérer la transition énergétique des bâtiments Les experts internationaux et l’ONU confirment année après année que le dérèglement climatique s’accélère et qu’il est due aux [...]
Le 26 juin de 15h à 17h dans le cadre des journées de la rénovation, venez visiter le projet exemplaire de rénovation d’une copropriété parisienne qui a fait appel à Sénova. Le bâtiment constitué de 34 logements, datant des années 30, a effectué, en collaboration avec notre équipe, des travaux de ravalement avec isolation des [...]
Le 26 avril 2017, Ségolène Royal a signé le décret du doublement des objectifs des Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) pour la période 2018 – 2020. Ils sont donc fixés à 1 600TWh cumac dont 400 TWh cumac destinés aux ménages en situation de précarité énergétique. Comme nous vous l’expliquions dans notre article « Les Certificats [...]
Depuis 2015, la métropole de Lyon a mis en place le dispositif ECORENO’V pour accompagner gratuitement et soutenir financièrement les travaux de rénovation énergétique des maisons individuelles et immeubles d’habitations datant d’avant 1990. A partir du 22 mai 2017, la métropole a décidé de renforcer son accompagnement en proposant aux projets les plus ambitieux un [...]
Depuis 2013, la ville de Villeurbanne a mis en place un dispositif pour inciter et aider à la rénovation énergétique. Aujourd’hui, de nouvelles aides ont été mises en place pour l’année 2017 – 2018. Si vous appartenez à la ville de Villeurbanne, vous pouvez donc bénéficier d’aides financières qui s’ajoutent à celles de la métropole [...]
Le crédit d’impôt sur la transition énergétique fait partie des dispositifs d’aide financière majeurs mis en place par l’État pour encourager la rénovation des copropriétés. La question de sa reconduite pour une année supplémentaire est donc importante. 30 % des travaux remboursés Pour rappel, le crédit d’impôt sur la transition énergétique s’élève à 30 % [...]
Prévu dans le projet de loi sur la transition énergétique, le fonds de garantie pour la rénovation énergétique se dévoile peu à peu. Visant à faciliter le financement des travaux de rénovation énergétique, ce fonds devrait notamment permettre aux propriétaires d’accéder à des prêts moins coûteux pour financer la rénovation énergétique d’un logement ou d’une [...]
« Maquette numérique », « BIM », « modélisation 3D » : ces termes ne vous disent peut-être rien, et pourtant, les copropriétés ayant un projet de rénovation énergétique risquent fort d’en entendre parler ! Alors que l’usage de la maquette numérique se répand, Sénova vous éclaire sur cet outil qui pourrait bien changer en profondeur la rénovation énergétique. Qu'est-ce que le BIM [...]
La rénovation énergétique d’une copropriété est une démarche complexe, dont les copropriétaires ont parfois du mal à percevoir les avantages et les bénéfices. Pourtant, la rénovation énergétique est à la fois bonne pour votre confort et pour votre porte-monnaie. Qu’est-ce que la rénovation énergétique ? La rénovation énergétique est un ensemble d’actions qui vise, pour [...]
La surélévation consiste à exploiter le potentiel constructible des toits d’un bâtiment pour y construire de nouveaux lots. Mais c’est aussi et surtout une opportunité sans pareil de financer la rénovation énergétique d’une copropriété. Bien que la surélévation soit soumise à certaines conditions, le potentiel est grand : à Paris seulement, plus de 11 000 immeubles seraient [...]
La ville de Paris s’apprête à mettre en place un nouveau dispositif pour soutenir et faciliter la rénovation énergétique des copropriétés : le plan « Éco-rénovons Paris : Objectif 1000 immeubles » sera opérationnel au mois de mai 2016. Comme son nom le laisse supposer, le programme compte accompagner 1000 copropriétés parisiennes, et vise le [...]
Une campagne de mesure des températures peut avoir lieu dans votre copropriété pour différentes raisons et avec différents objectifs. Cette opération consiste à poser des sondes de température dans des appartements d’une copropriété pendant une certaine période afin d’en tirer des données sur le confort thermique intérieur et son évolution : température moyenne, minimale, maximale… [...]
La rénovation énergétique est souvent perçue comme coûteuse et complexe par les copropriétés. Toutefois, il existe des actions simples et peu onéreuses permettant d’améliorer la performance énergétique d’un bâtiment. Voici plusieurs idées d’améliorations efficaces et accessibles, autant sur le plan financier que sur le plan technique. Le calorifugeage Le calorifugeage consiste à isoler les [...]
La rénovation énergétique des bâtiments est un secteur en plein développement, et ce « filon » n’a pas manqué d’attirer des entreprises peu scrupuleuses qui profitent des circonstances pour tenter d’arnaquer les propriétaires de logements. Comment démasquer ces « professionnels » malhonnêtes ? Comment se prémunir contre les arnaques ? Éléments de réponse. Des entreprises peu scrupuleuses profitent de la confusion [...]
De nombreuses copropriétés franciliennes hésitent encore à sauter le pas de la rénovation énergétique. Pour les y encourager, des subventions existent en Île-de-France. L'aide de la Région La région Île-de-France peut offrir une aide variable à la maîtrise d’œuvre pour des travaux de rénovation énergétique visant à atteindre le label BBC Rénovation. Elle subventionne également [...]
Alors que des copropriétés hésitent encore à sauter le pas de la rénovation énergétique, de nombreuses aides financières sont disponibles pour les soutenir dans la Métropole de Lyon, qui a l’ambition de conduire la rénovation de 1000 à 2500 logements par an d’ici 2017. Ecoréno'v Depuis septembre 2015, dans le cadre du dispositif Ecoréno'v, la [...]
Alors que de nombreuses copropriétés hésitent encore à sauter le pas de la rénovation énergétique, les pouvoirs publics ont mis en place de nombreuses aides et subventions pour les y encourager. État des lieux de ces dispositifs nationaux d’aides financières parfois méconnus. Rénovation énergétique : les Français connaissent mal les aides à leur disposition [...]
Le contrat de performance énergétique (CPE) est un accord dont le but est d’améliorer l’efficacité énergétique d’un bâtiment. Conclu entre le maître d’ouvrage du bâtiment (par exemple, un syndicat de copropriétaires) et un prestataire (généralement plusieurs sociétés de services d’efficacité énergétique), il implique des investissements visant à atteindre un niveau d’amélioration énergétique préalablement défini dans [...]
En Rhône-Alpes, il existe encore en 2016 des aides financières pour les audits énergétiques de copropriétés. Faisons le point sur ces possibilités ! La subvention de l'ADEME L’ADEME (Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Énergie) propose une aide s'élevant à 50 % du coût de l'audit (avec un plafond de 50 000 €) en [...]
La rénovation énergétique devient une affaire sérieuse, et pour cause, le 24 Mars 2015, 32 syndics de copropriétés se sont mobilisés en sa faveur en signant une charte. Retour sur les enjeux de cet événement. L’engouement autour de l’engagement Le Plan Bâtiment Durable est à l’origine de cette mobilisation avec le soutien de Ségolène Royal [...]
L’audit énergétique et architectural et l’audit global partagé sont deux études complémentaires qui s’adaptent à votre situation et à vos besoins. Petite mise au point pour déterminer quels sont les objectifs derrière ces deux notions parfois complexes : Qu’est-ce que l’audit énergétique et architectural ? Avant tout, l’audit énergétique permet de réaliser une analyse exhaustive et [...]
C'est pas tout de réaliser un audit énergétique ! Ce qui est important, c'est de réaliser des économies d'énergie. Certes l'audit énergétique est une étape incontournable pour tracer la meilleure route vers les économies d'énergie, mais encore faut-il ensuite avancer sur la route pour ne pas rester au point de départ. Sinon, l'audit ne sert [...]
L'année 2015 entame la troisième période des certificats d’économie d’énergie (CEE). Les objectifs sont modifiés et l’Etat fixe une priorité sur la rénovation. Ouverture de la 3e période des CEE Existant depuis 2006, le dispositif des CEE astreint les fournisseurs d’énergie à aider leurs clients à diminuer leur consommation énergétique, en soutenant financièrement les actions [...]
Arnaud Thamin - Directeur Maîtrise des Charges et Travaux d’Efficacité Energétique - Foncia Groupe Quel est votre parcours ? Je suis ingénieur des Ponts et j'ai commencé ma carrière chez Bouygues dans les travaux, puis j'ai monté une startup dans les années 2000 pour organiser les accords cadre entre fournisseurs et clients dans [...]
Jean-Loup Taieb, Président de l’association Planète Copropriété, nous livre son ressenti sur le manque d’ambition des pouvoirs publics en ce qui concerne la rénovation des copropriétés. Il milite pour un « fond travaux » obligatoire, le développement d’audits énergétiques globaux, des financements et une communication réellement incitatifs. Pouvez-vous nous présenter Planète Copropriété ? Aujourd’hui, nous sommes plus de [...]
Gaëtan Brisepierre est sociologue de l’énergie. Il nous fait partager à travers son expérience de terrain sa vision socio-technique de la rénovation thermique dans les copropriétés et lance un défi aux bureaux d’études thermiques. Qu'est ce que la sociologie de l'énergie ? La sociologie de l'énergie, c'est essayer de comprendre les pratiques et les [...]
Qu’est qu’un plan pluriannuel de travaux ? La notion de plan pluriannuel de travaux apparaît pour la première fois dans la loi de 1965 à propos du statut des copropriétés. C’est l’idée que les copropriétaires peuvent planifier sur une longue période des travaux importants pour étaler certaines grosses dépenses. La planification a pour but de permettre [...]
Le décret n°2012-111 du 27 janvier 2012 a définitivement concrétisé l’obligation pour certaines copropriétés de réaliser un audit énergétique. Cela montre que l’audit est reconnu comme important pour mieux connaître et mieux traiter le problème des copropriétés. Les copropriétés concernées Seules les copropriétés… de plus de 50 lots équipées d’un système de chauffage ou de [...]
La loi de finance rectificative pour 2011 prévoit la mise en place d'un éco-prêt à taux zéro collectif (éco-ptz collectif) ouvert aux syndicats de copropriétaires pour financer les travaux d'économie d'énergie votés par la copropriété. Cet éco-ptz permettra à la fois de rendre la copropriété solvable et d'apporter une solution de financement aux copropriétaires exclus [...]
