Les copropriétés sont des bâtiments difficiles à rénover, notamment à cause du processus décisionnel long et collégial. L’audit énergétique est une première étape dans la démarche de rénovation énergétique. Dans certains cas, l’état l’a rendu obligatoire avant le 1er janvier 2017. Il existe des aides, notamment des collectivités locales, pour répondre à cette obligation tout en allant plus loin encore dans la profondeur de l’audit, et ainsi rénover sans se tromper.

NB : découvrez nos articles actualisés dédiés aux aides à l’audit énergétique en Île-de-France et en Rhône-Alpes en 2016 !

Qu’est-ce qu’un audit énergétique ?

Le Grenelle 2 de l’environnement a mis en place l’obligation de faire réaliser, pour les immeubles chauffés collectivement de plus de 50 lots, un audit énergétique. L’audit énergétique est un bilan du bâtiment et de ses équipements. Cette vision globale permet de donner des pistes d’amélioration en se projetant dans l’avenir : pour un habitat plus confortable, plus économe, plus sain.

A noter qu’il est aussi possible de faire réaliser un audit encore plus complet : l’audit énergétique et architectural. Fruit de la collaboration entre architecte et un bureau d’études thermiques, il permet d’avoir une vision globale non seulement des travaux de rénovation énergétique mais aussi de tous les travaux de valorisation et d’entretien du patrimoine de la copropriété. Lorsqu’on y adjoint les services d’un ingénieur financier pour le plan de financement, on parle alors d’Audit Global Partagé.

Note : Si besoin, vous pouvez lire notre articles intitué « Tout comprendre sur les différents types d’audits énergétiques de copropriété » datant de juin 2012 mais encore largement d’actualité.

Zoom sur « Copropriétés : objectif climat ! » en IDF

image1Le contenu du cahier des charges de l’audit énergétique évolue en 3 axes majeurs : intégrer la dimension architecturale, imaginer plusieurs scénarios de travaux et anticiper le plan de financement. Grâce au dispositif « Copropriétés : objectif climat ! », les copropriétaires peuvent bénéficier de subvention allant de 25 à 50% du coût de l’étude. La Région IDF et l’Agence parisienne du climat propose un dispositif pratique en 3 étapes :

  1. Montez votre dossier avec un conseiller Info Energie : Une fois votre devis d’audit énergétique et architectural (ou Audit Global Partagé) en main, vous contactez un conseiller de l’Agence parisienne du climat, qui vous guidera dans toutes vos démarches. Votre demande sera présentée en commission permanente auprès de la région IDF qui staturera sur la subvention à vous accorder.
    Voilà les dates pour les prochaines commissions permanentes :

    DATE DES PROCHAINES COMMISSIONS PERMANENTES

    DATE LIMITE DE RECEPTION DES DEMANDES DE SUBVENTION

    29 janvier 2015

    17 novembre 2014

    9 avril 2015

    19 janvier 2015

    28 mai 2015

    2 mars 2015

    9 juillet 2015

    20 avril 2015
  2. Réalisez l’audit énergétique de la copropriété : vous bénéficiez d’une subvention pouvant aller jusqu’à 50 % sur la prestation d’audit, accordée par la région Île-de-France.
  3. Réalisez vos travaux, avec l’aide des organismes publics : sous certaines conditions, vous pouvez bénéficier d’aides supplémentaires pour la concrétisation des travaux. Les conseillers Info Energie, ainsi que votre cabinet d’audit énergétique, peuvent vous accompagner dans ces démarches auprès de la ville, de la région ou de l’Agence nationale de l’habitat (Anah)

Zoom sur les dispositifs dans l’agglomération lyonnaise

Les aides proposées à Lyon sont également soutenues par l’Ademe. Une subvention, à hauteur de 50 % du coût de l’étude énergétique et architecturale, peut être attribuée. Elle est plafonnée à 20 000 € en Rhône-Alpes. Pour bénéficier de cette aide, la copropriété doit respecter le cahier des charges mis en place. Elle doit obtenir un avis favorable de la part d’un conseiller de l’agence locale de l’énergie (ALE) de l’agglomération lyonnaise. Le prestataire réalisant l’étude doit aussi disposer d’une qualification OPQIBI 1905, ce qui est le cas de Sénova.

L’entreprise Senova, présente à Paris et à Lyon, est donc qualifiée pour réaliser les audits énergétiques (et architecturaux), et peut vous aider dans les démarches de demande de subventions.

Vous êtes dans une autre région française et souhaitez connaître les aides de votre localité ? Trouvez le conseil Rénovation Info Service le plus proche de chez vous : ils sont payés par l’état pour vous répondre gratuitement.

N’hésitez pas à nous contacter.