Vous avez peut-être été sollicité par des entreprises proposant des travaux à 1 € : calorifugeage des réseaux de chauffage, flocage… ? Bien qu’attractives ces solutions doivent faire l’objet de quelques points de vigilance…

Comment les offres de travaux à 1 € fonctionnent-elles ?

 

De nombreuses offres de travaux dits à 1 € ont émergés ces derniers mois grâce au mécanisme des Certificats d’Économie d’Énergie (CEE).

Les CEE sont une des aides financières parmi tant d’autres qui existent en ce moment pour financer des travaux d’économie d’énergie (Anah, Crédit d’impôt, aides locales etc.). La particularité de cette aide est qu’elle est versée par un fournisseur d’énergie en échange d’une preuve (le fameux certificat d’économie d’énergie) attestant que des travaux ont été réalisés.

La valeur du CEE fluctue dans le temps en fonction de la difficulté qu’ont les fournisseurs d’énergie à atteindre les objectifs fixés par l’État. Ces derniers temps, comme l’État a augmenté significativement les objectifs de volumes de CEE, la valeur financière des CEE a augmenté de plus de 50% en 2019 par rapport à 2018.

Au point que dans certaines situations, la valeur des CEE est supérieure au coût des travaux d’économie d’énergie : c’est parfois le cas sur le calorifugeage des réseaux de chauffage et d’eau chaude ou encore l’isolation des planchers bas. Pour ces travaux, certaines entreprises ont eu l’idée de proposer des offres à 1€ (en échange du CEE qu’ils se chargent de valoriser auprès des fournisseurs d’énergie à la meilleure valeur de marché).

Quels sont les risques associés à ces offres ?

 

Financièrement, il n’y a aucun inconvénient au premier abord. L’entreprise réalisera les travaux et ne facturera qu’un euro en échange de la fourniture d’une attestation d’achèvement de travaux.

En revanche il y a lieu de se questionner sur la qualité des travaux mis en œuvre. Quelques exemples :

  • Avant d’isoler des réseaux d’eau chaude et de chauffage, le prestataire a-t-il bien prévu la mise en œuvre d’une peinture antirouille permettant de protéger le réseau en cas d’humidité stagnante entre le tuyau et l’isolant (suite à l’apparition d’une micro fuite ou autre…) ?
  • Quels seront les matériaux employés : l’isolant est-il suffisamment performant et résistant ? Pour l’isolation des réseaux en sous-sol, est-il prévu une coque de protection suffisamment résistante aux chocs ?
  • Quels sont les éléments qui seront réellement isolés : coudes et corps de vannes pour le calorifuge ? Intégralité du plancher bas pour le flocage ou uniquement les zones libres sans câbles, luminaires, tuyaux ?
  • Le mode de fixation prévu est-il pérenne ?
  • Comment est traité la question de l’éventuelle présence d’amiante ?

Les déconvenues peuvent être nombreuses si l’on ne s’est pas assuré que les travaux prévus sont réalisés conformément aux règles de l’art.

Le point de vue de Sénova : prudence

 

Et même financièrement, faire appel à ce type d’entreprise peut-être une fausse bonne idée. Tout d’abord, en séparant l’achat des travaux (ex : calorifugeage) et la valorisation des CEE, il est possible d’optimiser la qualité et le coût des travaux d’un côté, et la valorisation des CEE ce qui peut parfois faire rendre l’opération à un « coût négatif » encore plus intéressant.

Par ailleurs, si vous avez d’autres travaux à réaliser (ravalement de façade, toiture, ventilation, chauffage etc.), il est toujours plus intéressant de regrouper les travaux dans un seul programme global et performant plutôt qu’à traiter séparément les travaux à 1€. En effet, les aides financières accessibles pour la rénovation du bâtiment dépendent en partie du gain de performance énergétique avant/après. Le calorifugeage des réseaux est donc un réservoir de gain de performance qui peut débloquer potentiellement des aides supplémentaires en cas de ravalement avec isolation thermique par l’extérieur. Découvrez ici le témoignage de la résidence Castagnary qui expliquee l’intérêt de mutualiser les travaux.

Si les offres à 1 € peuvent avoir une pertinence pour les cas les plus simples, lorsqu’il n’y a pas d’exigences de qualité ou lorsqu’il n’y a pas de programme de rénovation plus global, nous vous recommandons toutefois de vous appuyer sur les conseils et l’expérience d’un maître d’œuvre capable de préserver vos intérêts.