Maître d’ouvrage : SDC Le Gai Vallon
Adresse du projet : 107-111 avenue Barthélémy Buyer, 69005 Lyon
Taille de l’ouvrage : 111 logements
Année de construction : 1978
Système de chauffage et de production d’ECS : Collectif Gaz

Type d’opération : Rénovation globale
Notre mission : Maîtrise d’œuvre – BET Thermique et Fluides
Liste des travaux : 

• Ravalement et isolation des façades
• Réfection et isolation des toitures
• Remplacement d’éléments de serrurerie
• Rénovation de la chaufferie et mise en place de vannes d’équilibrage du réseau de distribution
• Rénovation du système de ventilation

Performance énergétique avant et après travaux :
Étiquette D – 193 kWhep/m².an | Étiquette B – 87 kWhep/m².an

La chaufferie collective de la résidence était en fin de vie. Plutôt que de se cantonner à la rénovation de la chaufferie, la copropriété a souhaité étudier la possibilité de faire des travaux d’isolation pour réduire durablement les charges de chauffage et profiter des aides financières disponibles pour ce type de projets.

Notre étude a montré que cela était effectivement intéressant pour la copropriété d’engager une rénovation globale performante (isolation des murs, des toitures, rénovation de la ventilation et du système de chauffage). En effet, en plus de valoriser les appartements et d’améliorer le cadre de vie, cela permettait de répondre à des besoins d’entretien du bâtiment (étanchéité des balcons) et d’apporter une réflexion globale sur la question de l’uniformisation de l’aspect extérieur des loggias (certains copropriétaires avaient fermé les loggias).