Project Description
Maître d’ouvrage : Atelier Parisien de Surélévation – APS
Adresse du projet : 5 rue Docteur Potain, 75019 Paris
Taille de l’ouvrage : 32 logements – Création de 6 logements par surélévation
Année de construction : 1930 – Surélévation en 2019
Système de ventilation avant-travaux : Ventilation naturelle par ouverture de fenêtre
Système de ventilation après-travaux : VMC collective basse pression
Type d’opération : Surélévation
Notre mission : Maîtrise d’œuvre conception – BET Thermique et Fluides
La copropriété avait vendu son droit à construire au promoteur Atelier Parisien de Surélévation, pour un montant dont l’intégralité est réinvestie dans la rénovation énergétique du bâtiment existant.
Cette opération a apporté deux réponses aux enjeux de société que sont la densification urbaine et l’amélioration énergétique de l’habitat.
Sénova a accompagné le promoteur et l’architecte Armel Joly sur les deux volets de la surélévation et de la rénovation énergétique.
Les principaux choix de conception pour la surélévation étaient :
- Ballons thermodynamiques
- Ventilation hygroréglable B
- Panneaux photovoltaïques
- Isolation renforcée et ossature bois
Pour la partie existante ;
- Isolation par l’extérieur
- Installation d’une VMC sur l’ensemble des logements
- Reprise des réseau EFS et évacuation.
- Changement du système de chauffage
Lors de ce projet, nous avons rencontré les spécificités techniques suivantes :
- Surélévation en ossature bois
- Surélévation en site occupé
- Gestion des interfaces fluides existant – Surélévation
- Intégration du budget sur la surélévation et la rénovation globale