Maître d’ouvrage : SDC 1b au 3bis avenue Georges Clémenceau
Adresse du projet : 1b au 3bis avenue Georges Clémenceau, 93130 Noisy-le-Sec
Taille de l’ouvrage : 24 logements
Année de construction :  1971
Système de chauffage : Collectif Gaz
Système de production d’ECS : Individuel mixte (électricité et gaz)

Type d’opération : Rénovation globale
Notre mission : Maîtrise d’œuvre en mission complète en équipe avec l’architecte
Liste des travaux : 

• Ravalement des façades avec ITE
• Remplacement des menuiseries avec dépose et repose des volets
• Rénovation de la ventilation
• Travaux d’équilibrage des réseaux de chauffage

Performance énergétique après travaux : Étiquette C – 136 kWhep/m².an

La copropriété devait réaliser des travaux d’entretien de ses façades. A cette occasion, notre étude a montré qu’il était intéressant financièrement d’en profiter pour isoler le bâtiment par l’extérieur, remplacer les menuiseries extérieures d’origine et réhabiliter la ventilation. Pour financer cette rénovation, nous avons pris le temps de rechercher et présenter l’ensemble des subventions (ANAH, CITE, CEE, TVA) et prêts collectifs (Eco-PTZ, Copro 100) accessibles pour chaque copropriétaire selon sa situation.

C’est cette présentation claire et pédagogique du projet et des moyens de financements qui a permis aux copropriétaires de voter ce projet de rénovation, y compris le remplacement des menuiseries extérieures à l’article 25 (obligation pour toutes les menuiseries d’origine).