Maître d’ouvrage : SDC 15/17 rue Henri Ribière
Adresse du projet :  15/17 rue Henri Ribière
Taille de l’ouvrage : 170 logements
Année de construction :  1974
Système de chauffage et de production d’ECS : Collectif Gaz

Type d’opération : Rénovation globale et performante
Notre mission : Maîtrise d’œuvre en mission complète en équipe avec l’architecte
Liste des travaux : 

• Isolation thermique par l’extérieur de l’ensemble des façades et reprise de l’étanchéité
• Remplacement des menuiseries
• Réfection de la ventilation

Performance énergétique après travaux : Étiquette C – 117 kWhep/m².an

La copropriété Henri Ribière devait ravaler ses façades. Avant cela la copropriété a demandé à Sénova de réaliser un audit global de son bâtiment pour analyser si cela était pertinent de réaliser une rénovation thermique à cette occasion. Et effectivement, l’audit à montré que les aides financières dont pouvait bénéficier la copropriété rendait intéressant de faire une rénovation énergétique comprenant l’isolation thermique par l’extérieur de toutes les façades, le remplacement des menuiseries extérieures d’origine et la réhabilitation du système de ventilation.

Lors de l’étude détaillée du projet (phase conception de la maîtrise d’œuvre), tous ces éléments ont été confirmés et l’assemblée générale a voté le programme de rénovation globale à l’unanimité, y compris le remplacement des menuiseries extérieures à l’article 25 (travaux privatifs à intérêt collectif rendus obligatoires par l’AG). Elle y a vu l’opportunité d’améliorer le confort de tous, la valeur des appartements, le style du bâtiment et de saisir l’opportunité des aides financières pour la rénovation énergétique. La rénovation permet de générer également des économies d’énergie significatives. C’est aussi l’implication forte des leaders du conseil syndical, très motivés par cette rénovation, qui a permis la réussite de l’opération.