Depuis 2015, la Métropole de Lyon a mis en place le service Ecoréno’v, dispositif permettant d’accompagner les projets d’éco-rénovation de l’habitat privé. En 5 ans Ecoréno’v a financé des travaux d’amélioration de l’habitat sur plus de 126 copropriétés (10 252 logements) et 296 maisons.

En 2021 un nouveau règlement d’aide a été mis en place par la nouvelle majorité métropolitaine pour s’adapter aux évolutions des aides nationales du plan de relance. Les principaux changements sont les suivants :

  • L’augmentation de l’aide à l’audit énergétique qui passe de 50% à 75%
  • La création d’une aide à la maîtrise d’œuvre de 75 % du montant d’honoraires
  • La suppression de l’aide socle pour les copropriétés « banales » (hors fragiles et dégradées) éligibles à la prime d’état MaPrimeRénov’, ainsi que l’adaptation du seuil minimum de performance énergétique de 35% en fonction du système de chauffage et d’eau chaude sanitaire (le seuil peut descendre à 25%)
  • La mise en place de nouveaux bonus Ecorénov’ permettant de favoriser l’emploi d’éco-matériaux, le confort d’été, les énergies renouvelables…etc.

Un budget total de 75 millions d’euros y sera dédié et concerne les immeubles d’habitation (comprenant au moins 75% de logements) construits avant 1990 sur le territoire de la Métropole de Lyon, aussi bien les copropriétés que les maisons individuelles et le parc social.

Alors n’hésitez plus et profitez de cette opportunité de réaliser votre projet de rénovation !

Qui sont les bénéficiaires de l’aide Ecoréno’v ?

  • Sont éligibles en logements collectifs : les syndicats de copropriétaires, les mono-propriétés, les ASL, qu’ils soient des personnes physiques ou morales (SCI ou indivisions).
  • Sont éligibles en logement individuel : lrs propriétaires privés occupants ou non occupants (personnes physiques, SCI, usufruitiers…)

Les demandeurs doivent être accompagnés par un assistant à maîtrise d’ouvrage ou l’Agence Locale de l’Énergie et du Climat de l’agglomération lyonnaise (ALEC).

Les aides à l’audit énergétique

L’aide à l’audit énergétique non obligatoire en copropriété est maintenue et passe de 50% à 75% plafonné à 3 000 € de subvention. Le cahier des charges complet pour l’audit énergétique est disponible sur le site de l’ALEC.

Les aides à la maîtrise d’œuvre

L’aide à la maîtrise d’œuvre est la nouveauté de 2021 : il est maintenant possible pour les copropriétaires de se faire aider sur les missions de Diagnostic/Avant-projet, à hauteur de 75% du montant de la phase étude, plafonné à 15 000€ de subvention. C’est l’occasion d’en profiter pour se faire appuyer par un bureau d’étude/maître d’œuvre (dont SENOVA fait partie) qui sera le chef d’orchestre de votre projet de rénovation.

Les aides Ecoréno’v« socles » aux travaux

Restriction de l’aide pour les copropriétés « banales » (hors fragiles et dégradées)

L’aide aux travaux à deux niveaux « volontaire » (2 000 €/lot) et « exemplaire » (3 500€/lot) est suspendue pour les copropriétés bénéficiant de la nouvelle aide de l’ANAH MaPrimeRénov’ (à l’exception des copropriétés fragiles et dégradées). Ces deux aides ne sont donc pas cumulables.

En revanche, le socle d’aide Ecoréno’v est maintenu pour les immeubles ne bénéficiant pas du dispositif MaPrimeRénov’, tels que :

  • Monopropriété en SCI
  • Rénovation n’atteignant pas les 35 % de gain énergétique
  • Résidence de moins de 75 % de lot d’habitation
  • …

Assouplissement des critères techniques pour l’aide « socle » et montants

Afin de tenir compte de la difficulté d’atteindre les 35% d’économie d’énergie en chauffage individuel ou en eau chaude sanitaire individuelle, les seuils de performance ont été abaissés dans certains cas. (Voir tableau ci-dessous). De plus, pour les habitations déjà relativement performantes qui ont atteint le niveau BBC en réalisant moins de 35% d’économie d’énergie, l’aide est plafonnée à 2000 € par lot principal.

Le montant maximum d’aide est plafonné par un écrêtement à 40 % du montant HT des travaux éligibles.

Les aides Ecoréno’v Bonus, permettant de monter un projet ambitieux et écologique !

Les bonus Ecoréno’v sont des aides supplémentaires adressées aux copropriétés qui souhaitent mener des projets ambitieux, en termes d’économies, d’écologie et d’énergies renouvelables. Ces aides sont toutes cumulables entre elles, et également cumulables avec les aides Ecoréno’v socle « Volontaires » et « Exemplaires » ainsi qu’avec MaPrimeRénov’. De plus, les bonus ne sont pas comptabilisés dans les règles d’écrêtement (voir plus bas).

Bonus BBC 500€

Ce bonus concerne les projets éligibles à MaPrimeRénov’ qui atteignent le niveau BBC Rénovation (<96 kWhep/m2.an en région lyonnaise).

Projet innovant/démonstrateur :

Ce bonus concerne les projets qui présentent de fortes particularités architecturales et/ou techniques particulières générant des surcoûts, ou dans des zones classées. Une aide de 25% du montant total, plafonnée à 5 000 €/lot peut être versée.

Matériaux biosourcés /éco matériaux :

L’objectif de cette aide est de pallier aux surcoûts générés par une utilisation de matériaux plus écologiques (fibres de bois, chanvre…etc) vis-à-vis de la laine minérale ou au polystyrène traditionnels. Grâce à cette aide, l’utilisation d’éco-matériaux dans votre projet est désormais possible même avec de faibles moyens !

*Pour les menuiseries, l’aide est valable uniquement en cas de travaux de remplacement votés par la copropriété.

Bonus confort d’été (protection solaire et végétalisation)

Avec le réchauffement climatique, il est maintenant vital de tenir compte du confort d’été et de réduire au maximum l’effet d’îlot de chaleur urbain.

Attention, seule la pose et non le remplacement d’installations de protection ou de végétalisation est éligible à l’aide.

De plus, un plan d’entretien de la végétation de 2 ans minimum doit être prévu.

Systèmes de chauffage et eau chaude

Energies renouvelables

Bonus sortie fioul : 500€/lot

Bonus réseau de chaleur urbain : Une aide de 400 € par lot peut être versée, dans la limite de 80% des droits de raccordements.

A qui les aides sont-elles versées ?

Les aides sont versées directement au syndicat des copropriétaires.

A partir de quand les évolutions de la prime Ecoréno’v s’appliquent-elles ?

Comment obtenir l’aide Ecoréno’v ? La procédure

Une visite de la copropriété par l’ALEC est obligatoire avant toute demande, car elle va permettre d’évaluer l’intérêt d’un audit énergétique ou d’une aide à la maitrise d’œuvre. Il est ensuite nécessaire de respecter le cahier des charges d’audit et de maîtrise d’œuvre disponibles sur le site de l’ALEC.

Une fois la mission votée en AG, la demande de subvention peut être envoyée à la Métropole. Le paiement des aides s’effectuera ensuite après la facturation de la mission.

 

Faites-vous aider par SÉNOVA, un bureau d’étude à jour sur toutes les aides disponibles

Il n’est souvent pas facile de s’y retrouver avec la multitude d’aides qui existent, sachant qu’elles ne sont pas pérennes dans le temps et qu’il existe des critères d’éligibilité parfois très précis.
C’est pourquoi il peut être avantageux de faire appel à une agence de maîtrise d’œuvre tel que SÉNOVA.