Maître d’ouvrage : SDC 16/18 avenue Maréchal Foch
Adresse du projet :  16/18 avenue Maréchal Foch, 92700 Colombes
Taille de l’ouvrage : 45 logements
Année de construction :  1969
Système de chauffage et de production d’ECS :
Collectif fioul (avant-travaux) | Collectif Gaz (après-travaux)

Type d’opération : Rénovation globale et performante
Notre mission : Maîtrise d’œuvre en mission complète en équipe avec l’architecte
Liste des travaux : 

• Ravalement et isolation par l’extérieur des façades
• Réfection de l’étanchéité et isolation de la toiture
• Isolation des planchers bas au plafond des caves
• Remplacement des menuiseries des halls et des parties privatives
• Installation d’une ventilation hybride basse pression hygroréglable
• Rénovation de la chaufferie avec passage au gaz
• Remplacement des robinets thermostatiques

Performance énergétique avant et après travaux :
Étiquette D – 169 kWhep/m².an | Étiquette B – 61 kWhep/m².an

La copropriété située 16/18 avenue Maréchal Foch à Colombes, construite en 1969, souffrait de nombreuses pathologies : fissurations et infiltrations d’eau, dégâts au niveau des évacuations des eaux pluviales, menuiseries vétustes et thermiquement non performantes, inconfort thermique (sensation de froid en hiver et surchauffes importantes en été) et surconsommations de fioul. Les charges de copropriétés étaient très élevées et cela n’allait pas s’améliorer du fait notamment de la taxe carbone et du contexte de la transition écologique.

Lors de nos études, nous avons recherché les meilleures solutions à l’ensemble de ces problématiques. Nous avons également vu et proposé l’opportunité d’aménagement des balcons pour les appartements. Mis à part l’aménagement des balcons qui n’a pas été retenu, le programme de rénovation le plus complet a été voté. L’ensemble de l’enveloppe du bâtiment, du système de ventilation et du système de chauffage est remis aux standards de construction d’aujourd’hui.