Maître d’ouvrage : SDC Les Hauts de Fresnes
Adresse du projet : 47-46-51 rue de la Paix, 94260 Fresnes
Taille de l’ouvrage : 3 bâtiments – 117 logements
Année de construction :  1970
Système de chauffage et de production d’ECS : Réseau de chaleur urbain

Type d’opération : Rénovation globale
Notre mission : Maîtrise d’œuvre en mission complète en équipe avec l’architecte
Liste des travaux : 

• Ravalement et isolation des façades
• Remplacement des menuiseries
• Mise en place de volets roulants
• Mise en place d’une ventilation hybride
• Équilibrage du système de chauffage

Performance énergétique après travaux : Étiquette C – 131 kWhep/m².an

Les façades de la copropriété située au 47-49-51 avenue de la paix à Fresnes, construite en 1970, se détérioraient et le système de ventilation naturelle était vétuste. Le renouvellement d’air n’était pas suffisant, car dépendant des conditions météorologiques, et de mauvaises odeurs se faisaient ressentir.

Au départ, plusieurs membres du conseil syndical souhaitaient uniquement réaliser un projet de ravalement de façades, mais le président a souhaité rester ouvert à l’opportunité de faire une rénovation thermique. À la suite d’analyses et de nombreux échanges avec Sénova, c’est lors de l’Assemblée Générale de présentation du projet que les copropriétaires ont pu prendre conscience qu’il était opportun de profiter des travaux de ravalement de façades pour faire une rénovation globale avec isolation et réhabilitation du système de ventilation. Pour maximiser les gains énergétiques et les aides financières, nous avons recommandé un système de ventilation hybride basse pression.