Alors que des copropriétés hésitent encore à sauter le pas de la rénovation énergétique, de nombreuses aides financières sont disponibles pour les soutenir dans la Métropole de Lyon, qui a l’ambition de conduire la rénovation de 1000 à 2500 logements par an d’ici 2017.

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Depuis septembre 2015, dans le cadre du dispositif Ecoréno’v, la Métropole de Lyon propose une aide soumise à conditions pour les copropriétés.

Une copropriété peut ainsi toucher une somme de 2000 € (par lot principal) si son projet de rénovation est jugé « ambitieux ». Cela signifie que les travaux doivent :

  • Être effectués à l’échelle collective uniquement ;
  • Permettre d’atteindre 35 % d’économies d’énergie ;
  • Intégrer l’installation ou la rénovation d’un système de ventilation performant.

Une copropriété peut aussi obtenir une somme de 3500 € (par lot principal) si son projet est jugé « exemplaire ». En d’autres termes, le projet doit accomplir les mêmes objectifs qu’un projet « ambitieux », excepté qu’il doit aboutir à l’obtention du label « BBC rénovation ». Renseignez-vous auprès de votre bureau d’études pour en savoir plus sur ce label.

Les aides communales

Certaines communes de la Métropole proposent également des aides aux copropriétés.

À Saint-Priest, l’isolation thermique par l’extérieur des murs donne droit à 500 € par logement (plafonné à 50 000 € par copropriété).

À Villeurbanne, l’isolation thermique par l’extérieur de tous les murs donnant sur l’extérieur donne droit à 500 € par logement. Cependant, une rénovation globale atteignant le niveau BBC peut être subventionnée à hauteur de 2500 € par logement.

Les appels à projet

L’appel à projets « Rénovation Logements Positifs – Copropriétés » de la Région Rhône-Alpes permet d’obtenir une aide variable en fonction du bouquet de travaux choisi :

  • Le bouquet de base, couvrant seulement 3 postes d’amélioration énergétique, donne droit à un financement à hauteur de 20 % (plafonné à 35 €/ m2 SHAB et 2800 € par logement) ;
  • Le bouquet expert, couvrant tous ces postes d’amélioration, donne droit à une subvention de 30 % du coût des travaux (plafonné à 50 €/ m2 SHAB et 4000 € par logement).

Attention, ces aides ne sont pas accessibles aux projets déjà subventionnés à hauteur de 40 % par d’autres moyens.

À noter : la date limite de dépôt des dossiers de candidature est fixée au 10 juin 2016. Téléchargez le règlement de cet appel à projets pour en savoir plus sur les travaux éligibles, les formalités…

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L’ADEME Auvergne Rhône-Alpes propose elle aussi différents appels à projets qui peuvent donner droit à des subventions variables. La liste des appels évoluant fréquemment, n’hésitez pas à interroger votre bureau d’études thermiques pour être informé de toutes les possibilités qui s’offrent à vous !

Les opérations programmées

Les opération programmées, mises en place par l’État, les collectivités locales et d’autres organismes, peuvent aider les copropriétés (souvent des copropriétés en difficulté) à réaliser la rénovation énergétique de leur immeuble grâce à des ateliers, un accompagnement personnalisé, mais aussi des aides financières.

Différents types d’opérations programmées sont en place dans la Métropole de Lyon pour accompagner, conseiller et financer les copropriétés qui y participent :

  • Des OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) pour les copropriétés en difficulté, comme celle de l’ensemble immobilier Le François Ouest à Vaulx-en-Velin, visant une amélioration du confort thermique et une réduction des consommations énergétiques d’au moins 50% ;
  • Des plans de sauvegarde des copropriétés, comme celui de Bron Terraillon. Avec une enveloppe de subventions de plus de 5 millions €, ce plan vise notamment à renforcer la qualité énergétique des copropriétés ;
  • Des Programmes d’Intérêt Général (PIG), comme le PIG « Énergie » de Vénissieux : couvrant le sud de la commune, ce programme lancé en 2014 vise à rénover près de 1400 logements en copropriété en cherchant à atteindre le label BBC rénovation quand cela semble réaliste. Les aides accordées varient en fonction du statut d’occupation et des plafonds de ressources des propriétaires, mais aussi en fonction de l’objectif des travaux.

Le projet Smarter Together

smarter-together-renovation-energetiqueFin 2015, la ville de Lyon est devenue lauréate de l’appel à projets « Smart Cities and Communities » dans le cadre du programme européen de financement H2020, pour son projet « Smarter Together » mené aux côtés des villes de Vienne et Munich. Ceci a valu à Lyon l’obtention d’une enveloppe de près de 7 millions € pour poursuivre ses efforts en matière de ville intelligente et durable. Ce projet sera notamment orienté vers la rénovation énergétique des bâtiments, particulièrement dans le quartier Sainte-Blandine qui est déjà sujet à des rénovations depuis plusieurs années, mais aussi le développement du réseau de chaleur urbain.

Les copropriétés lyonnaises disposent ainsi de plusieurs possibilités de financement locales qui peuvent le plus souvent être cumulées avec les aides nationales.

Consultez notre dossier dédié pour tout savoir sur les aides nationales à la rénovation énergétique.

Vous êtes copropriétaire ? Maintenant que vous êtes armé pour financer votre projet, n’attendez plus pour passer à la rénovation énergétique ! Faites confiance à Sénova, un professionnel qualifié et reconnu garant de l’environnement (RGE Etude), qui saura vous accompagner de bout en bout dans votre projet de rénovation énergétique à Lyon. La première étape, si elle n’est pas encore franchie, est de faire réaliser un audit énergétique de qualité !

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