Cette offre est faite pour vous si :

Cette offre est faite pour vous si :

• Votre copropriété envisage à moyen terme un ravalement de façade ou un changement de chaudière / rénovation de chaufferie : c’est le moment d’anticiper la réflexion pour connaître les travaux les plus intéressants à réaliser et prévoir le budget auprès des copropriétaires.
• Vous souhaitez diminuer les charges de chauffage de la copropriété ?
• Vous souhaitez améliorer le confort des habitants ?
• Vous souhaitez répondre à l’obligation réglementaire de réaliser un audit énergétique de votre copropriété ?
• Vous souhaitez un programme de travaux clairs et hiérarchisé dans le temps pour valoriser votre copropriété ?
• Rassembler l’ensemble des copropriétaires dans une démarche de travaux adéquat pour améliorer intelligemment la copropriété

Au-delà de sensibiliser les copropriétaires aux économies d’énergie et de les impliquer dans la rénovation énergétique de leur bien, réaliser un audit énergétique permet à la copropriété de faire les meilleurs choix de travaux et d’arriver à les voter en AG.

L’audit énergétique se déroule en 7 grandes étapes :

L’audit énergétique se déroule en 7 grandes étapes :

Récupération préalable des éléments nécessaires à l’étude

• les plans de la copropriété ;
• les factures d’énergie des trois à cinq dernières années, ou à défaut de la dernière année
• les factures des équipements communs du bâtiment ;
• Dans le cas où l’installation collective de chauffage sert à la production d’eau chaude sanitaire, les relevés des compteurs individuels et collectifs d’eau chaude et d’eau froide des trois dernières années, ou à défaut de la dernière année, si ces relevés existent ;
• Le carnet d’entretien de la copropriété et de la chaufferie ;
• Les factures des travaux d’amélioration énergétique réalisés ;
• Les devis des travaux éventuellement envisagés ;
• Les contrats de fournitures d’énergie

Visite sur site, examen du bâtiment et investigation

• Appréciation de tous les éléments ayant un impact sur les consommations d’énergie
• Inspection détaillée de la chaufferie et des parties communes (façades, toitures, combles, halls etc.
• Inspection détaillée d’un échantillon de logements différents et représentatifs de l’ensemble de la copropriété. Echange approfondi avec les occupants de ces appartements.
• Des mesures de température (eaux, fumées, façades, ambiance etc.), d’hygrométrie et des thermographies sont effectuées.

Envoi d’un questionnaire à tous les occupants et copropriétaires pour enquêter sur :

• Les habitudes de vie et d’utilisation (température de chauffe, ouvertures des fenêtres etc.)
• le confort ressenti
• utilisation et gestion des équipements (appareil d’appoints etc.)
• évaluation des charges de chauffage
• les travaux déjà réalisés dans les logements (changement de fenêtre etc.)

Réalisation du bilan thermique et énergétique de la copropriété dans son état actuel

• Analyse des consommations d’énergie et des déperditions par poste
• Détection des points forts et des points faibles de la copropriété

Etude technico-économique comparative de toutes les possibilités d’amélioration

• Simulation de différents bouquets de travaux avec investissements et gains associés pour chaque et hiérarchisation selon plusieurs critères (coût, efficacité, rentabilité, urgence etc.)
• Préconisation d’amélioration des équipements existants

Rédaction et remise du carnet énergétique de la copropriété : rapport complet présentant les résultats de l’étude et les préconisations

• Récapitulatif du contexte, du besoin des copropriétaires et de la situation des occupants
• Description de l’état des lieux de la copropriété aujourd’hui
• Préconisation d’améliorations simples des équipements
• Préconisation de bouquets de travaux chiffrés (investissement et gains associés)

Présentation des résultats en AG de copropriétaires

• Afin de convaincre l’ensemble des copropriétés de voter un programme de rénovation adapté, nous présentons un rapport synthétique de notre audit énergétique et des préconisations faîtes.